智慧城市规划中BIM+GIS三维可视化系统技术的应用

　　“城市建设，规划先行”，智慧城市规划，尤其是土地利用规划是推动智慧城市建设的重要基础。在智慧城市建设背景下，土地利用规划鼓励系统、智慧、动态地思考与解决城市土地利用的各种问题，以系统化、结构化、智能化的技术与工具为支持，科学分析城市土地大数据，审视城市土地资源条件、功能布局、支撑体系等内容，制定科学与合理的智慧城市土地利用规划方案。

　　对此，国内知名城市规划设计师陈津认为，城市土地利用规划应是对传统土地规划理论的深化与拓展，应从规划初始阶段嵌入“智慧”理念。其一，注重顶层设计，面向城市本身层次及土地利用需求，因地制宜，将城市特色体现出来；其二，提高对近期建设规划的重视，将信息技术、物联网等技术作为重点，进行智慧城市土地利用“神经”的搭建；其三，中期规划逐步向智慧土地应用的领域拓展，进一步结合土地的空间功能，提升品质，增强土地利用的可持续发展能力。

　　近年来，陈津对智慧城市规划研究主要集中在：①基本内涵的研究，分为技术导向型和政策导向型；②技术支撑研究，主要研究智慧城市的核心技术，包括了大数据、云计算、智能识别等诸多方面，而这些技术被广泛地应用在智慧城市建设的各个方面，如智慧政务、智慧社区、智慧医疗、智慧交通等。

　　陈津利用GIS技术、BIM技术结合大数据平台分析，提出了城市规划中的BIM+GIS三维可视化系统研究，对智慧城市的规划和管理提供了具有原创意义的参考价值。

　　对于BIM与GIS的三维可视化系统的设计方法，陈津首先将BIM模型、地形数据汇总到三维GIS平台中，然后通过GIS平台将所设计的建筑信息数据和基础的地理空间信息进行三维展示，最后利用BIM中的数据和建筑设计标准库中的间距量化指标来审批设计方案。

　　对于BIM到GIS模型转换的设计方法，陈津首先对BIM模型过滤得到模型的几何信息和项目属性信息，按照组件类别进行命名，分类存放建筑的几何模型信息，单独模块组件用 Element ID命名，然后对得到的信息进行解析，解析完成后的组件属性信息用EXCEL进行存储，简化系统读取信息与管理建筑参数信息的过程。

　　对于建筑限高核查，陈津认为，在建筑限高核查中首先需要对城市不同区域的建筑限高进行查询再输入到系统模型中，然后再将城市规划设计项目中的建筑物与该区域的建筑限高进行比较，不符合限高条件的建筑模型用红色半透明的三维立方体标出，最后要用红色注释框标出该区域的限高数值。

　　对于建筑密度与容积率核查，陈津提出了一个可行的方案，即首先需要设置城市规划用地总面积与该区域的限高，然后将建筑物基地面积、建筑物总面积与城市规划用地总面积求比后得到城市规划设计建筑密度与建筑物的统计率，最后通过区域限高条件，将城市规划设计值与规划审批标准库中的标准值进行对比，完成审批。

　　BIM与GIS是城市规划领域重要的技术平台，将BIM与GIS二者结合起来的可视化系统能够解决城市规划协同性差和打破相关专业壁垒的问题，并且为城市规划由二维向三维之间的转变搭建了桥梁，为城市规划设计人员提供了便利，有益于城市建设的发展。（作者：郑丽佳）